考虑到疫情引发的经济危机房地产贷款调整指

数与美元变动挂钩并不合适。基于这一理解，圣保罗法院第 30 私法庭支持了一名退休妇女向法院提起的上诉，要求改变房地产开发公司债务的修正系数——在本案中、全国消费者价格指数 (IPCA) 的一般市场价格指数 (IGP-M)。该决定将于本周三（13/10）做出。 美元摄影俱乐部 美元摄影俱乐部 根据记录，提交人从丈夫那里继承了一块约500平方米的土地，并承担了到期分期付款的责任。这位退休人员从 2013 年开始缴纳养老金，从那时起，她一直遵守规定。但是，由于 IGP-M 的发生——已经显示出相当大的积累——他在法庭上表示，他将无法继续履行合同。 起初，该请求被认为毫无根据而被驳回。但 TJ-SP 推翻了这一判决。“根据《民法典》第 478 条的规定，在对等关系和合同中采用的即席理论，旨在平衡受特殊和不可预测情况影响的法律关系。

这样，基于合同守恒原则 ，报告员玛丽亚·卢西亚·皮佐蒂法官表示，“平衡经济形势，改变双方的义务，即使是暂时的”。 “鉴于这种情况，这是合理的，有利于合同平衡原则和维持合同的可行性，同时考虑到合同的社会功能——包括经 美国电话号码表 济的周转、就业的维持和履行 合同的法律保障——合同义务适应当前和特殊的现实”，他继续说道。 在她的投票中，报告员回顾说，她正在审查她在另一个案件现在没有时间庆祝第 14,181/2021 号法律，该法律更新了《消费者保护法》以防止过度负债，因为联邦政府正在发布临时措施，这些措施将从结构和功能上修改实际担保的纪律，而在巴西，我们将从一个过度负债的国家（ 安东尼奥·赫尔曼·本杰明部长的表述）转向一个“被剥夺”的国家！两个可能的极具破坏性的提案将被引入法律世界：第一个旨在创建一个新的“房地产产权”（TPI），一个新的抽象和碎片化的数字，这将确保更快地进行谈判，并以有趣的图表表示形式进行谈判。



债务人（自然人或消费者）的财产；第二个目标是建立担保管理机构（IGG），这是一个不受司法部门控制的新的私人登记制度。 基本上，这些提案来自经济部，并经过中央银行和资本市场倡议其他成员的讨论批准。市场预期，“房屋净值”  （以住宅房产甚至家庭财产为抵押的个人贷款）  [1]将增加金融机构向消费者提供信贷的法律保障，从而使之成为可能。金融和房地产行业期待已久的降息。 从消费者法学者的角度来看，人们对这些临时措施的插入表示严重担忧，这些措施可能对家庭和自然债务人造成损害，特别是在最近通过第 14,181/2021 号法律重新平衡的过度负债情况恶化的情况下。 令人极为不安的是，经济领域对待世俗法律机构的“轻松”态度，用其目标来装饰它们，却忽视了法律科学，而法律科学本身就是一种“限制系统”  [2]，以防止可能滥用的特征。